Art 66 et 67 prescription urbanistique!

[Sandro-Aurélia]

Bonjour,

Je suis en train de faire les plans de notre maison et je me pose la question suivante:

En 4 façades

Est-ce qu'on peut ajouter au bâtiment principale de 10m de profondeur, un corps complémentaire de 4m de long sur 6m de large (pour arriver à un total de 14m de profondeur)??

Dans les prescriptions urbanistiques il est dit:

Sous section 2 Gabarits et Morphologie.

Art66: Hormis indications fixées au plan de destination, le corps du bâtiment principal présentera une profondeur comprise entre 8 et 10 mètre

Art67: Le bâtiment principal présentera une morphologie formée;

Soit par corps unique compacte ou en découpe
Soit d'un corps dominant (CP) et un corps complémentaire (CC)

A: Le corps dominant présentera les dispositions du corps du bâtiment principal
B: L'avant corps ou l'arrière corps sera limité à 6m de profondeur et son faîte sera limité au faîte du corps dominant.

Pouvez-vous m'aider svp??


Merci beaucoup

Sandro (lot 105)

[nrossion]

Si le bâtiment à la forme que j'imagine selon ta description ça devrait aller mais ce serait plus prévis sur une exquisse.
Je vous conseille de présenter votre idée dès les premieres esquisses au service urbanisme de Gembloux pour qu'ils puisse vous conseiller sur les prescriptions.

Si vous n'êtes qu'au esquisses pensez bien qu'une maison moins compacte est une maison qui est plus énergivore et qui coute plus cher au m2.

Au plaisir de vous rencontrer dans le quartier.

[@lex]

14m de profondeur en total: oui: le max est 15m

Attention à la largeur du bat secondaire: il y a la règle des 2/3 je pense (à vérifier)

Faire valider de visu par l'urbanisme avant de soumettre, comme dit nrossion...