Compte-Rendu Speaches du 17-08-2008
Posted: 20 Aug 2008, 10:47
Bonjour,
Pour tous les futurs propriétaires qui n'étaient pas présents, je me permets de rédiger un petit "p.v." de la réunion/barbecue, car certaines choses plus ou moins déjà connues se sont dites, et qu'il est toujours bon de faire le point.
Je demande aux lecteurs de me faire part des corrections éventuelles.
Orateurs: E. Van R. et son associé (Cedo-Immo), E Van P (Urbanisme Gembloux), M. B. (Travaux Gembloux)
Entrepreneur + Cedo-Immo:
L’entrepreneur est visiblement très en retard dans la pose des impétrans. Il n’y a toujours pas d’éclairage public. Les futurs propriétaires déplorent de ne pas voir l'entrepreneur mettre en oeuvre des forces suffisantes. Le chantier est immense mais on voit très peu de personnel y travailler en semaine. Cedo-Immo nous affirme être disposé à nous transmettre les PV des réunions de chantier, afin que nous puissions suivre activement l'avancement des travaux, et de façon plus éclairée que via des informations de seconde main.
Electrabel :
On note qu'Electrabel n’a pas encore procédé au raccordement des cabines à haute-tension. Les autres parties déclarent n'avoir aucune emprise sur son planning (?!).
Gembloux :
L’introduction des permis de bâtir est subordonnée à la réception des travaux de voirie par la commune. E V P refuse de se prononcer sur tout planning de réception. En tout cas, l'urbanisme de la commune se pose en spectateur et aucunement en acteur. L’entrepreneur est en retard, il le constate et c’est tout, mais il ne compte pas intervenir pour faire accélérer les choses et considère les retards comme une question à régler entre le promoteur et l’entrepreneur. Notons que la commune est pourtant présente aux réunions de chantier avec l'entrepreneur et Cedo-Immo.
Région Wallonne + Notaire:
Cedo-Immo se dit bloqué par la région wallonne qui refuse momentanément le PCA, lequel contredit un ancien lotissement non abrogé, mais jamais réalisé. Ce contretemps ne concerne qune douzaine de parcelles.
Globalement, Cedo-Immo dit mettre tout en oeuvre pour faire progresser les choses dans l’intérêt des futurs propriétaires, et que, par ailleurs, elle n’a toujours pas touché un seul centime de la vente et a tout intérêt à ce qu’elle ait vite lieu. Cedo-Immo précise que le notaire B. a désormais la capacité d'autoriser la vente des parcelles, mias qu'il doit engager sa propre responsabilité pour réaliser ces actes (ce qui n'est pas acquis, et a, selon E V P, peu de chances d'aboutir car la commune et la région y mettraient leur veto tant que le PCA n'est pas régularisé)
Rapporteur : O.V.
Pour tous les futurs propriétaires qui n'étaient pas présents, je me permets de rédiger un petit "p.v." de la réunion/barbecue, car certaines choses plus ou moins déjà connues se sont dites, et qu'il est toujours bon de faire le point.
Je demande aux lecteurs de me faire part des corrections éventuelles.
Orateurs: E. Van R. et son associé (Cedo-Immo), E Van P (Urbanisme Gembloux), M. B. (Travaux Gembloux)
Entrepreneur + Cedo-Immo:
L’entrepreneur est visiblement très en retard dans la pose des impétrans. Il n’y a toujours pas d’éclairage public. Les futurs propriétaires déplorent de ne pas voir l'entrepreneur mettre en oeuvre des forces suffisantes. Le chantier est immense mais on voit très peu de personnel y travailler en semaine. Cedo-Immo nous affirme être disposé à nous transmettre les PV des réunions de chantier, afin que nous puissions suivre activement l'avancement des travaux, et de façon plus éclairée que via des informations de seconde main.
Electrabel :
On note qu'Electrabel n’a pas encore procédé au raccordement des cabines à haute-tension. Les autres parties déclarent n'avoir aucune emprise sur son planning (?!).
Gembloux :
L’introduction des permis de bâtir est subordonnée à la réception des travaux de voirie par la commune. E V P refuse de se prononcer sur tout planning de réception. En tout cas, l'urbanisme de la commune se pose en spectateur et aucunement en acteur. L’entrepreneur est en retard, il le constate et c’est tout, mais il ne compte pas intervenir pour faire accélérer les choses et considère les retards comme une question à régler entre le promoteur et l’entrepreneur. Notons que la commune est pourtant présente aux réunions de chantier avec l'entrepreneur et Cedo-Immo.
Région Wallonne + Notaire:
Cedo-Immo se dit bloqué par la région wallonne qui refuse momentanément le PCA, lequel contredit un ancien lotissement non abrogé, mais jamais réalisé. Ce contretemps ne concerne qune douzaine de parcelles.
Globalement, Cedo-Immo dit mettre tout en oeuvre pour faire progresser les choses dans l’intérêt des futurs propriétaires, et que, par ailleurs, elle n’a toujours pas touché un seul centime de la vente et a tout intérêt à ce qu’elle ait vite lieu. Cedo-Immo précise que le notaire B. a désormais la capacité d'autoriser la vente des parcelles, mias qu'il doit engager sa propre responsabilité pour réaliser ces actes (ce qui n'est pas acquis, et a, selon E V P, peu de chances d'aboutir car la commune et la région y mettraient leur veto tant que le PCA n'est pas régularisé)
Rapporteur : O.V.
