Non Non .... de la Jupiler ou de la Sangria!Em_Biau wrote:Qui paye la Maes (ou la Stella à la rigueur): EVP ? Mme W.? Vader DN ? EVR ?
Boah, tsé... moi, du moment que j'ai des déchets verts pour faire du compost, ...
"Grande Réunion" du 21-10-2008
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Sand &tribu
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Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
N' y a-t-il pas dans notre groupe un "chimiste-agronome" qui produirait notre propre bière : la cuvée "A tous vents" 
Bon week-end,
Jean
Bon week-end,
Jean
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Je vous confie que Madame Khali fait de l'Eau de Villée meilleure que la vraie...
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Et bien, Olivier, t'as de la chance. Carine sait faire une bonne sangria et une bonne eau de villée....dommage que Carine est mariée maintenant car je crois qu' il y aurait plusieurs intéressés dans le domaine !!!
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Héééé-là-bas ! Pas touche à mon bien ! 
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Excusez-moi, m'sieur, je ne le ferai plus.
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Hélène et Bernard
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Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Bonsoir,
Nous n'avons pas pu assister à la réunion du 21 octobre.
J'ai eu un gros problème de santé, sinon je serais venu.
Que s'est-il passé ?
J'aimerais savoir...
Mille fois merci.
Bernard
Nous n'avons pas pu assister à la réunion du 21 octobre.
J'ai eu un gros problème de santé, sinon je serais venu.
Que s'est-il passé ?
J'aimerais savoir...
Mille fois merci.
Bernard
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Bonjour Bernard
Il y a un reportage télévisé ici : http://www.canalzoom.be/content/view/1551/166/
En gros (mais un procès-verbal circonstancié est en cours de rédaction):
- 3 briques sont ajoutées à la liste: Terca Vieille Ferme, Desimpel Rose Wychen et la Terca Boomse Recup. La possibilité d'introduire une brique différente sur base de la fiche technique ET d'un échantillon est possible, pourvu qu'elle soit "rouge-brun non nuancée, rugueuse".
- La clause gaz n'est pas soutenue par Gembloux, et Gembloux offre de "faire sienne notre demande" (dixit le mayeur) auprès de IDEG d'autoriser les énergies renouvelables en matière de chauffage. La question de la limite dans le temps (servitude) est éludée par la Ville pour le moment. La Ville soutiendra auprès de IDEG notre interprétation :
Dans le domaine, chaque lot devra être raccordé au gaz et le chauffage au gaz ou au moyen d’énergies vertes sera obligatoire. Pour des raisons écologiques, le chauffage au mazout est interdit.
- Plantations: IMWO clarifie: tout sera planté par elle une première fois cette année (sauf les haies entre parcelles, évidemment) et IMWO repasse l'an prochain remplacer les arbres morts. Notre proposition de clause est acceptée :« La s.a. IMWO-INVEST réalisera complètement le projet du paysagiste à l’exception des haies mitoyennes.
La s.a. IMWO-INVEST réalisera les plantations et, un an après les plantations, procèdera une fois aux remplacements éventuels des plants abîmés par les travaux.
La s.a. IMWO-INVEST met ensuite le concept du projet à disposition des propriétaires ou habitants, sans en garantir l’évolution.
Concrètement, on attend de chaque habitant du domaine qu’il ou elle fasse le nécessaire pour entretenir et maintenir les plantations prévues, qu’il s’agisse d’arbres, de haies, d’arbustes etc. » Imwo nous invite à visiter son lotissement de Lokeren pour se faire une idée de la situation dans 8 ans.
- Haies privatives : Notre proposition de clause est acceptée : « les plantations indiquées sur le plan des squelettes verts, comme les haies des limites privatives, doivent être plantées au plus tard , dans le délai d’un an après l’obtention d’un permis de bâtir positif et au plus tard dans les trois ans après l’achat du terrain »
- Haie rue Baty de Fleurus: La Ville s'engage a faire ramener la hauteur de la haie à 2.50 m et à l'y maintenir, et à tailler la face côté rue. Mais les riverains devront entretenir l'autre face. La Ville et IMWO vont étudier la possibilité de stabiliser plus efficacement la surface au pied de la haie (dolomie ?) de façon à limiter les risques d'échelles instables. Imwo sous-entend que si nous n'entretenons pas personnellement la haie, nous devrons recourir à une firme (jardinier), mais qu'il ne faut pas compter sur la Ville pour assurer cet entretien.
- Fossés : La Ville n'accepte pas le caractère public et collectif des fossés, et en particulier pas les contraintes d'entretien qui y sont liées. L'"entretien" en question est clarifié : il consiste en réalité à maintenir le fossé dans un état tel qu'il continue d'assurer son rôle de tampon pour le stockage et l'évacuation des eaux. Si IMWO indique qu'un fauchage 2 fois par an est raisonnablement acceptable, il ne veut pas l'imposer car il estime cette exigence contraignante pour nous. Tout riverain qui souhaiterait profiter de l'existence d'un fossé chez lui pour le transformer en étang (avec roseaux, ... sur les versants) est libre de le faire. Le fauchage 2 fois par an serait évidemment contre-indiqué. La Ville indique enfin qu'elle intervient spontanément pour les dégâts exceptionnels dûs aux intempéries (inondations dans les caves, ...) et qu'elle le ferait si les fossés s'écroulaient brutalement, ou si un curage devenait nécessaire. Par alleurs, en matière de stabilité: la Ville veillera à la question lors de la réception définitive des fossés.
- Essais de sol sur terres rapportées: Imwo avoue son impuissance à contrôler en permanence les allées et venues de camions sur le lotissement, mais veille à contrôler les déversements sauvages. Les terres rapportées superficiellement ne modifient pas la stabilité du sol et les conclusions des rapports d'essai de sol antérieur au dépôt de terres.
- Caution des trottoirs : S'appliquera, comme demandé, depuis l'obtention du permis d'urbanisme jusqu'à la réception provisoire des travaux de construction individuels. La Ville comprend que les dégâts occasionnés par des vandales et des tiers non identifiés ne doivent pas nous être portés en compte, mais ce sera à nous de faire la preuve que les dégâts ne sont pas de notre chef ou du chef de notre entrepreneur. La Ville nous enjoint à répercuter le dépôt de caution chez notre entrepreneur (facile à dire !). La Ville étudie la question d'un dépôt de caution non plus chez le notaire Bioul mais chez elle (et d'un transfert des cautions déjà payées chez le notaire vers la Ville).
Il y a un reportage télévisé ici : http://www.canalzoom.be/content/view/1551/166/
En gros (mais un procès-verbal circonstancié est en cours de rédaction):
- 3 briques sont ajoutées à la liste: Terca Vieille Ferme, Desimpel Rose Wychen et la Terca Boomse Recup. La possibilité d'introduire une brique différente sur base de la fiche technique ET d'un échantillon est possible, pourvu qu'elle soit "rouge-brun non nuancée, rugueuse".
- La clause gaz n'est pas soutenue par Gembloux, et Gembloux offre de "faire sienne notre demande" (dixit le mayeur) auprès de IDEG d'autoriser les énergies renouvelables en matière de chauffage. La question de la limite dans le temps (servitude) est éludée par la Ville pour le moment. La Ville soutiendra auprès de IDEG notre interprétation :
Dans le domaine, chaque lot devra être raccordé au gaz et le chauffage au gaz ou au moyen d’énergies vertes sera obligatoire. Pour des raisons écologiques, le chauffage au mazout est interdit.
- Plantations: IMWO clarifie: tout sera planté par elle une première fois cette année (sauf les haies entre parcelles, évidemment) et IMWO repasse l'an prochain remplacer les arbres morts. Notre proposition de clause est acceptée :« La s.a. IMWO-INVEST réalisera complètement le projet du paysagiste à l’exception des haies mitoyennes.
La s.a. IMWO-INVEST réalisera les plantations et, un an après les plantations, procèdera une fois aux remplacements éventuels des plants abîmés par les travaux.
La s.a. IMWO-INVEST met ensuite le concept du projet à disposition des propriétaires ou habitants, sans en garantir l’évolution.
Concrètement, on attend de chaque habitant du domaine qu’il ou elle fasse le nécessaire pour entretenir et maintenir les plantations prévues, qu’il s’agisse d’arbres, de haies, d’arbustes etc. » Imwo nous invite à visiter son lotissement de Lokeren pour se faire une idée de la situation dans 8 ans.
- Haies privatives : Notre proposition de clause est acceptée : « les plantations indiquées sur le plan des squelettes verts, comme les haies des limites privatives, doivent être plantées au plus tard , dans le délai d’un an après l’obtention d’un permis de bâtir positif et au plus tard dans les trois ans après l’achat du terrain »
- Haie rue Baty de Fleurus: La Ville s'engage a faire ramener la hauteur de la haie à 2.50 m et à l'y maintenir, et à tailler la face côté rue. Mais les riverains devront entretenir l'autre face. La Ville et IMWO vont étudier la possibilité de stabiliser plus efficacement la surface au pied de la haie (dolomie ?) de façon à limiter les risques d'échelles instables. Imwo sous-entend que si nous n'entretenons pas personnellement la haie, nous devrons recourir à une firme (jardinier), mais qu'il ne faut pas compter sur la Ville pour assurer cet entretien.
- Fossés : La Ville n'accepte pas le caractère public et collectif des fossés, et en particulier pas les contraintes d'entretien qui y sont liées. L'"entretien" en question est clarifié : il consiste en réalité à maintenir le fossé dans un état tel qu'il continue d'assurer son rôle de tampon pour le stockage et l'évacuation des eaux. Si IMWO indique qu'un fauchage 2 fois par an est raisonnablement acceptable, il ne veut pas l'imposer car il estime cette exigence contraignante pour nous. Tout riverain qui souhaiterait profiter de l'existence d'un fossé chez lui pour le transformer en étang (avec roseaux, ... sur les versants) est libre de le faire. Le fauchage 2 fois par an serait évidemment contre-indiqué. La Ville indique enfin qu'elle intervient spontanément pour les dégâts exceptionnels dûs aux intempéries (inondations dans les caves, ...) et qu'elle le ferait si les fossés s'écroulaient brutalement, ou si un curage devenait nécessaire. Par alleurs, en matière de stabilité: la Ville veillera à la question lors de la réception définitive des fossés.
- Essais de sol sur terres rapportées: Imwo avoue son impuissance à contrôler en permanence les allées et venues de camions sur le lotissement, mais veille à contrôler les déversements sauvages. Les terres rapportées superficiellement ne modifient pas la stabilité du sol et les conclusions des rapports d'essai de sol antérieur au dépôt de terres.
- Caution des trottoirs : S'appliquera, comme demandé, depuis l'obtention du permis d'urbanisme jusqu'à la réception provisoire des travaux de construction individuels. La Ville comprend que les dégâts occasionnés par des vandales et des tiers non identifiés ne doivent pas nous être portés en compte, mais ce sera à nous de faire la preuve que les dégâts ne sont pas de notre chef ou du chef de notre entrepreneur. La Ville nous enjoint à répercuter le dépôt de caution chez notre entrepreneur (facile à dire !). La Ville étudie la question d'un dépôt de caution non plus chez le notaire Bioul mais chez elle (et d'un transfert des cautions déjà payées chez le notaire vers la Ville).
Quelques nouvelles
Juste pour vous tenir au courant. 
Il y a eu la réunion du 21/10...
Il y a eu le reportage télé de CanalZoom sur cette réunion ...
Mais il y a aussi un procès-verbal de cette réunion !
Ce P-V a été rédigé le lendemain de la réunion et a été transmis à la Ville pour remarques. La Ville a apporté quelques corrections et le Collège des Bourgmestres et Echevins a finalement approuvé cette version amendée du rapport, vers le 20/11. Nous n'avons reçu le PV signé par la Ville que ce lundi 01/12/2008.
Nous l'avons validé sur la partie Privée de ce forum et l'avons envoyé, signé, à Imwo pour qu'elle le signe également.
Une fois revenu de chez Imwo (nous l'espérons: assez rapidement), ce PV sera disponible en téléchargement sur ce site pour vos usages propres.
Cordialement,
Pour le Comité ATV,
Olivier Vienne
Il y a eu la réunion du 21/10...
Il y a eu le reportage télé de CanalZoom sur cette réunion ...
Mais il y a aussi un procès-verbal de cette réunion !
Ce P-V a été rédigé le lendemain de la réunion et a été transmis à la Ville pour remarques. La Ville a apporté quelques corrections et le Collège des Bourgmestres et Echevins a finalement approuvé cette version amendée du rapport, vers le 20/11. Nous n'avons reçu le PV signé par la Ville que ce lundi 01/12/2008.
Nous l'avons validé sur la partie Privée de ce forum et l'avons envoyé, signé, à Imwo pour qu'elle le signe également.
Une fois revenu de chez Imwo (nous l'espérons: assez rapidement), ce PV sera disponible en téléchargement sur ce site pour vos usages propres.
Cordialement,
Pour le Comité ATV,
Olivier Vienne
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Toujours pas de retour de chez Imwo... C'est paaaaas bien !
Je les rappelle lundi.
Je les rappelle lundi.
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
"Domo arigato gosamashe" en japonais, "tsé-tsé" en chinois, "kop khun krap" en thaïlandais (tout ça en phonétique bien sûr), bref "merci" en français....car je ne sais pas traduire "Olivier" dans ces langues asiatiques. Je crois que cette fameuse réunion à la commune était bien mais comme pas de confirmation écrite de toutes les parties, on se sera, peut-être, fait b......par ceux-ci. Entretemps, nous avons tous signés et payés notre terrain.
On verra en 2009. soyons optimistes !
Allez encore une bonne année à tous nos lecteurs,
Jean
On verra en 2009. soyons optimistes !
Allez encore une bonne année à tous nos lecteurs,
Jean
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Bonjour Olivier,Em_Biau wrote:Toujours pas de retour de chez Imwo... C'est paaaaas bien !
Je les rappelle lundi.
A-t-on des nouvelles de ce P.V. ou est-il malencontreusement perdu?
Bonne journée
Christophe.
Re: "Grande Réunion" du 21-10-2008
Bon, j'ai eu Imwo en ligne...
Entente cordiale, on soutient votre comité à 200%, etc.
Pour des raisons que je ne peux pas exposer dans cette partie publique du site, Imwo ne peut pas immédiatement cosigner le PV. Néanmoins, Imwo a promis de m'écrire rapidement pour clarifier son attitude.
Je vous tiens informés (surtout en partie "Privé-Discussion").
Oli
Entente cordiale, on soutient votre comité à 200%, etc.
Pour des raisons que je ne peux pas exposer dans cette partie publique du site, Imwo ne peut pas immédiatement cosigner le PV. Néanmoins, Imwo a promis de m'écrire rapidement pour clarifier son attitude.
Je vous tiens informés (surtout en partie "Privé-Discussion").
Oli