Architecte à 5%

[davidoudou]

Question théorique : deux sociétés de construction, chacune proposant un architecte de sa connaissance (pas de lien légal entre les deux, juste une personne de confiance avec qui ils ont l'habitude de travailler), avec des honoraires de 5% (vu que c'est la société qui amène des clients à l'architecte, si je me souviens bien).

Que ce passe-t-il si on adore l'architecte (enfin, son projet et qu'on a un bon feeling avec lui) de la société X mais qu'on a pas trop confiance dans cette même société (moins bon feeling), alors que c'est le contraire pour la société Y (très bon feeling, super échos de la société mais architecte bof).

Peut-on imaginer "débaucher" l'architecte proposé par la société X pour travailler avec la société Y ? Et puis, le taux de 5% resterait-il le même ? Légalement, la réponse est oui (sauf peut-être pour les 5%) mais déontologiquement...

C'est juste théorique pour le moment mais...on ne sait jamais...

Est-ce arrivé à quelqu'un ??

[Frangi]

Notre architecte nous a été renseigné par la société X. Nous n'en avons même pas cherché un autre. Il a fait un super avant-projet.
Nous lui avons clairement dit que nous allions mettre la société X en concurrence. Il a dit que c'était bien normal et il acceptait de travailler avec CERTAINES autres entreprises de construction en conservant son taux à 5% (il nous a mentionné les sociétés pour lesquelles il était OK).
Il n'y a aucune raison pour qu'il augmente ses tarifs : il a moins de boulot quand il travaille avec une société de construction quelle qu'elle soit.
Le mieux, je pense, est le lui poser directement la question pour savoir s'il accepte de travailler avec une autre société (il aurait bien tort de refuser du boulot )